最新“皇冠”登“录:”荃(湾)中间新首{都 }录<跌>价{成}

【明报专 讯】[中]美贸 易战有紧‘张’迹(象,但一般业)主《对楼》市后 市[不]感乐观,急 于‘沽货而愿扩’展议价「幅度,务求」物<业获承接,>令市〖场〗接 连录低[价]成交。将军 澳‘新’首都一‘个套3’房户,成交「价跌穿800」万,做价『重』返〖两年前;〗另荃湾中<间>一 个两房户[以455万]元易手、 为9「个月来低」价成「交。

」新首【都3房累】减62万售

“世”纪21物业《分行》司<理魏>仕“良”泄《漏,将军澳新》首‘都’录‘低价成交,’该{单}元为1《期4》座中‘层A室,’属<有用526>方<呎>套3房户“距离,业主”上『月』起「放售,」当时叫{价850万}元,《单》元【早】先「以788」万(元)成{交,}累【减62万】元 或7%,折合实[呎14,981]元。翻查材料, 新首都套3『房』户〖近两年〗的成「交」价{稳企800万}元以上,即(上)述“单元的”成交价已 重[返]两 年{前}的程度。〖据悉,原〗业主于2007‘年’以215‘万’购<入单元,持>货12<年,现>帐〖面〗赢利573万「元」离场,物业升<值>约2.7〖倍。

一样录低〗价成交 是上车屋[苑]荃 湾「中」间,(美)联(物)业{高}等分{区业务司理}锺家豪‘示’意,该单 元[为16]座低层A室, 属{有}用374方呎‘两’房‘户,’原业主『早前』以468(万)元【放售,】早【先】跌《价13万元》或〖约3%,〗以455 万[元售出,]实 呎12,166《元,》新【买家】为「上」车「客。

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翻 查记载,“同”范例“单”元18『座』低层G室,【有用374方】呎,于『本年2』月以低价450万『元易』手,「实呎12,032元,即新」成交单 元为[近9]个月来 最低价〖成交。〗原业主【于2012】年10月以248万〖元〗购入单【元,持货7】年,帐『面赢利207』万元,《物业期内》升值83%。

〖业〗主【赶移民 东】堤(湾)畔劈100万沽

《另美》联<物>业<高等分>区{业}务司理李 锦[荣示意,]本月东 涌(区二手)买卖淡【静,有业】主【急于移】民而跌价100<万>沽货。

<该>单“元”为『东涌』东(堤)湾《畔1座》中(层D室,)属(有用521方)呎两『房户,』原 业主[早前以730万]元 放售,获(外区上车客)看《重,》原『业主因』急「于」沽货,连【减几口】价,【终以630】万元易手,较 原[叫价]低100 万「元或14%,」折“合”实呎12,092元。

据<悉,新买>家『底本为租』客,【因政府】放宽按保,‘能够少首期’上车,【故】转(租)为【买。材】料<显现,原业>主于2010【年10月】以340「万」元【购】入<单>元,【持】货9《年》沽,‘帐面’赢利290万‘元,’物 业升值85%。


原[文]衔 接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191215/s00004/1576346134494/%e8%8d%83%e7%81%a3%e4%b8%ad%e5%bf%83%e6%96%b0%e9%83%bd%e5%9f%8e-%e9%8c%84%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%88%90%e4%ba%a4
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